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签订农村土地流转合同有何注意事项?

时间:2009-03-15 19:22:42 来源:大奖娱乐djpt8-www.djpt8.com-djpt8大奖娱乐官网【点击进入】 阅读5484次
 

除不超过1年的委托代耕外,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。

采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 

土地承包经营权流转合同一般包括以下条款: 

(1)双方当事人的姓名、住所; 

(2)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; 

(3)流转的期限和起止日期; 

(4)流转土地的用途; 

(5)双方当事人的权利和义务; 

(6)流转价款及支付方式; 

(7)违约责任。

    农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

 

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